인중개사 자격증은 부동산 시장에서의 전문성을 입증할 수 있는 가장 기본이자 중요한 자격입니다. 특히 2025년에는 시험 제도와 출제 경향에도 변화가 예고되면서 수험생들의 전략적인 대비가 필수적입니다. 따라서, 2025년 공인중개사 시험을 준비하는 수험생들을 위해 필수 공부법, 시험 일정, 그리고 합격을 위한 핵심 팁을 체계적으로 정리했습니다.
인중개사 시험은 1차 부동산학개론, 민법과 2차 중개사법, 공법, 공시세법으로 나뉘며 공시세법은 공시법과 세법으로 나누어져 총 6과목을 다루기 때문에, 방대한 학습량을 체계적으로 분할해서 접근하는 것이 중요합니다. 먼저 기초이론을 충분히 학습하고, 과목별 특성을 고려한 전략적 접근이 필요합니다. 1차 시험은 민법 및 민사특별법, 부동산학개론이 주 내용이며, 개념 이해가 핵심입니다. 이 시기에는 인강이나 오프라인 강의를 통해 개념을 빠르게 잡고, 반복 학습을 통해 기초 체력을 길러야 합니다. 특히 민법은 조문 하나하나를 확실히 익혀야 하므로, 단권화 노트와 함께 OX문제나 기출 문제를 병행하는 것이 효과적입니다. 2차 시험 과목인 공인중개사 법령 및 실무, 부동산 공법, 부동산 세법은 실무와 연관성이 크기 때문에 실제 사례 중심의 문제 풀이가 중요합니다. 이 시기에는 문제집 위주의 공부로 전환하고, 암기보다는 이해를 바탕으로 한 서브노트 정리가 필수적입니다. 시험 2~3개월 전부터는 모의고사를 통한 실전 감각 훈련이 필요하며, 오답노트를 작성하면서 취약점을 보완하는 것이 필수입니다.
년 36회 1차 공인중개사 시험은 10월 마지막 주 토요일에 예정되어 있습니다. 시험 장소는 전국 각 지역 시험장에서 이루어집니다. 시험 일정은 아래와 같습니다,
1. 원서접수 : 2025년 8월 4일부터 2025년 8월 8일, 빈자리 추가접수기간은 2025.09.29일부터 2025년 9월 30일
2. 시험일자 : 2025년 10월 25일(토)
3. 합격자 발표 : 2025년 12월 초 예정입니다. 일정을 기준으로 역산하여 공부 계획을 짜야 합니다. 초반 3개월은 기초 이론 학습, 이후 3~4개월은 문제풀이와 실전 대비에 집중하는 것이 좋습니다. 일주일 단위의 스터디 플래너를 사용하여 학습 진도를 점검하고, 꾸준한 반복 학습과 자기 점검이 동반되어야 장기적인 학습에서 뒤처지지 않습니다.
인중개사 시험은 단순히 열심히 공부한다고 해서 합격할 수 있는 시험이 아닙니다. 중요한 것은 ‘전략’입니다. 자신에게 맞는 공부법을 찾고, 반복 학습을 통한 내용 정리가 핵심입니다.
첫째, 자신의 학습 유형을 파악하는 것이 중요합니다. 인강 중심 학습이 잘 맞는 사람은 체계적인 커리큘럼을 따라가되, 실습 문제를 병행해야 합니다. 독학하는 경우에는 시간 관리와 노트 정리에 특히 집중해야 하며, 커뮤니티나 스터디 그룹을 통해 정보 교류와 동기부여를 얻는 것도 도움이 됩니다.
둘째, 기출문제 분석은 합격의 지름길입니다. 특히 최근 3~5년간의 기출문제를 반복 풀이하며 출제 경향을 익히고, 자신의 약점을 체크하는 것이 매우 중요합니다.
셋째, 멘탈 관리도 필수입니다. 장기 레이스인 만큼 지치지 않도록 일상 속에서 리프레시 시간을 갖고, 작게라도 성취감을 느낄 수 있는 루틴을 만들어야 합니다. 가끔은 시험장 시뮬레이션을 통해 실전 긴장감을 줄이는 연습도 필요합니다.
년 공인중개사 시험을 준비하는 수험생이라면, 단순한 암기보다는 전략적 학습과 계획적인 실전 훈련이 중요합니다. 올해의 출제경향을 파악하고 자신의 학습 스타일에 맞는 방법을 찾는다면, 합격은 결코 멀지 않습니다. 지금 바로 시작해 보세요.